(1100410-0LV) A LOUER, Belle adresse proximité triangle d'or

A proximité immédiate du rond-point des Champs-Élysées dans le 8ème Arrondissement, au 3ème étage d'un très bel immeuble de standing, EVOLIS vous propose une surface de bureaux à louer d'environ 176m². Surface lumineuse, en bon état, bénéficiant de plusieurs bureaux cloisonnés et d'un balcon. Câblage informatique et nombreux rangements. Absence d'ascenseur.

. Absence d'ascenseur

. Immeuble ancien de standing

. Gardienne

. Chauffage individuel gaz

. Fibre optique

. Locaux en bon état et lumineux

. Balcon

. 6 bureaux

. 1 open space

. Cuisine

. Moquette

. Nombreux rangements

. Cablâge informatique

Situation/Transports :

. Métro "Franklin Roosevelt" (lignes 1 et 9)

. Métro "Champs Elysées Clémenceau" (lignes 1et 13)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 176

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 580 m²/an HT HC

- Charges : 23 m²/an HT

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 176 m²

Référence à rappeler : 1100410-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 8507€