(1100387-0LV) A LOUER, Immeuble de prestige

EVOLIS vous propose à la location des bureaux dans un ensemble immobilier restructuré au coeur du 8ème arrondissement. Surface totale de 4646m² comprenant un sous locataire de 1182m² jusqu'en juillet 2023. Sinon, divisibilité possible à partir de 1962m².

. Ensemble immobilier composé de 2 immeubles reliés

. Restructuration par le cabinet d'architecte DTACC

. Atrium surmonté d'un cube en verre

. Contrôle d'accès extérieur, gardien, alarme

. Accueil avec hôtesse

. Ascenseur

. Salles de réunion mutualisées (R-1)

. Cafétéria

. Jardin intérieur

. Plateaux en très bon état

. Aménagement mixte ouvert/cloisonné

. Hauteur sous plafond 2.60 mètres minimum

. Climatisation par ventilo convecteurs

. Faux plancher plénum

. Archives

. Capacitaire :

Rez-de-chaussée : 100 personnes

1er étage : 80 personnes

2ème : 91 personnes

3ème étage : 114 personnes

Situation/Transports :

RER Auber (A)

Metro Miromesnil (9, 13)

Metro Saint

- Augustin (9)

Bus Bus lignes 298, 32, 80, 84, 94

Velib' Velib' 4, rue Roquépine

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Bâtiment : ASTORG

- Type : Bureaux

- Surfaces : 878

- Disponibilité : 5 mois après accord

- Loyer : 780 m²/an HT HC

- Charges : 115 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 9 ans ferme

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1

- Bâtiment : ASTORG

- Type : Bureaux

- Surfaces : 1 084

- Disponibilité : 5 mois après accord

- Loyer : 780 m²/an HT HC

- Charges : 115 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 9 ans ferme

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 2

- Bâtiment : ASTORG

- Type : Bureaux

- Surfaces : 1 502

- Disponibi