(1098604-0LV) A LOUER

Idéalement située dans le quartier centre des affaires et à quelques secondes des Champs Elysées, EVOLIS vous propose une belle surface d'environ 82m2 disposée en 3 bureaux indépendants, 1 salle de réunion de 21m2, ainsi qu'une cuisine en cours de rénovation complète. A visiter dès maintenant pour une installation possible dès début Janvier 2023.

. Immeuble haussmannien

. Façade en pierres de taille

. Parties communes de bon standing

. Ascenseur

. Contrôle d'accès

. Interphone

. Accès sécurisé par badge

. Sas d'entrée

. Chauffage immeuble gaz

. Bon état (Rafraichissement)

. Sanitaires privatifs

. Moulures et cheminées

. Belle hauteur sous plafond

. Parquet

Situation/Transports :

Bus Rond

- Point des Champs-Élysées

- Franklin D. Roosevelt (BUS-80, BUS-93), La Boétie

- Champs-Élysées (BUS-73, BUS, BUS-32), Saint

- Philippe-du

- Roule (BUS-52)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 82

- Disponibilité : 2 janvier 2023

- Loyer : 658,54 m²/an HT HC

- Charges : 43,92 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail professionnel

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 82 m²

Référence à rappeler : 1098604-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 4501€