(1095742-0LV) A LOUER, Locaux climatisés, avec parkings

Dans un immeuble de très bon standing, à proximité de Miromesnil et de la Place Saint Augustin, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 299 m² . Surfaces rationnelles , sans perte d'espace, précâblées et climatisées. Locaux lumineux, avec emplacements de parking en sous-sol.

. Immeuble de style "Art Déco"

. Certification BREEAM in use niveau GOOD

. Hall d'accueil de standing rénové

. Contrôle d'accès avec digicode, interphone et Vigik

. Climatisation réversible

. Triplex d'ascenseurs

. Fibre optique

3ème étage aménagé en :

. 1 Accueil

.1 Open-space

. 4 Bureaux cloisonnés

. 1 Salle de réunion

. 1 Local technique

. 1 Cuisine

. Double sanitaire privatif

4ème étage aménagé en :

.Espace ouvert entièrement décloisonné

. Bureau cloisonné

.Local technique

.Sanitaires privatifs

.Locaux lumineux avec double exposition

.Locaux rationnels et modulables, cloisonnement amovible

.Faux plafonds

.Moquette

.Précâblages informatique et téléphonique

.Prises RJ45

Situation/Transports :

Bus La Boétie

- Miromesnil (BUS-80, BUS-32, BUS-93, BUS-28), Saint

- Augustin

- La Boetie (BUS-52, BUS-43, BUS-22, BUS

- NON PRECISE 558), Saint

- Augustin (BUS

- NON PRECISE 62, BUS-84, BUS-20)

Métro Miromesnil (METRO-9, METRO-13)

RER AUBER (RER A), HAUSSMANN

- SAINT

- LAZARE (RER E)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 4

- Type : Bureaux

- Surfaces : 299

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 650 m²/an HT HC

- Charges : 72 m²/an HT

- Honoraires : 16.5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 2 500 U/an HT HC

- Honoraires : 16.5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : s