(1085425-0LV) A LOUER

Dans un bel immeuble haussmannien de standing, à proximité du métro Miromesnil, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux au 2ème étage sur cour d'environ 136m². Les locaux sont aménagés en quatre bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Disponibilité immédiate. Bail commercial 3-6-9.

. Immeuble haussmannien sur cour

. Façade en pierres de taille

. Contrôle d'accès (Digicode et interphone)

. Gardienne

. Ascenseur

. Hall d'accueil

. Chauffage urbain

. Fibre optique

. Parties communes de bon standing qui feront l'objet d'une rénovation en 2022

. Hall d'accueil

. 4 bureaux

. 1 grande salle de réunion

. Une cuisine aménagée

. Une douche privative

. Sanitaires privatifs

. Belle hauteur sous plafond

. Locaux traversants

. Locaux lumineux

. Double exposition

. Locaux rationnels et modulables

. Moquette

. Parquet

. Plinthes périphériques

Situation/Transports :

Bus LA BOETIE

- PERCIER (52, 93), HAUSSMANN

- MIROMESNIL (22, 28, 32, 43, 80, 84), LISBONNE

- MAIRIE DU 8E (94), LA BOETIE

- MIROMESNIL (28)

Métro Miromesnil (13, 9)

SNCF Paris Saint

- Lazare (L, P)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 136

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 550 m²/an HT HC

- Charges : 25 m²/an HT

- Honoraires : 12 % mandant / 15% preneur du loyer annuel HT HC

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : BAT B

- Étage : Total

- Surfaces : 136 m²

Référence à rappeler : 1085425-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 6233€