(1075129-0LV) A LOUER

Située entre le Parc Monceau et Saint Augustin au sein d'un immeuble moderne, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 160m² traversante et climatisée, sans contraintes porteuses. Surface lumineuse au 5ème étage.

. Immeuble moderne

. Ascenseur

. Interphone

. Accès sécurisé par badge

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Locaux rénovés

. 1 Accueil

. 6 Bureaux cloisonnés

. 1 Salle de réunion

. Kitchenette

. 2 Sanitaires privatifs

. 1 espace reprographie

. Locaux traversants et lumineux

. Locaux rationnels et modulables, décloisonnement possible

. Faux plafonds

. Moquette

Situation/Transports :

Bus Bus (nombreuses lignes)

Metro Miromesnil (9, 13)

Metro Monceau (2)

Metro Saint

- Augustin (9)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 5

- Type : Bureaux

- Surfaces : 160

- Disponibilité : 01/12/2022

- Loyer : 570 m²/an HT HC

- Charges : 55 m²/an HT

- Honoraires : 18% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 160 m²

Référence à rappeler : 1075129-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 7600€