(1056819-0LV) A LOUER

A proximité de la Gare Saint Lazare, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureau livrée rénovée et climatisée avec balcon.

. Immeuble Haussmannien ravalé

. Cour intérieure

. Gardien

. Accès sécurisé via interphone et

visiophone

. Belles parties communes rénovées

. Ascenseur vitré

. Fibre Optique

. Climatisation réversible

. Locaux livrés rénovés

. 3 bureaux sur rue avec balcon

. 3 bureaux sur cour

. 1 Salle de réunion sur cour

. Local informatique avec baie de brassage

. Sanitaires H/F

. Kitchenette

. Fibre optique

. Climatisation réversible

. Belle hauteur sous plafond : 3,30 m

. Fenêtres double vitrage

. Parquet, moulures

Situation/Transports :

Metro Place de Clichy (2, 13)

Metro Rome (2)

RER Auber (A)

RER Haussmann Saint

- Lazare (E)

Train Gare Saint

- Lazare

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 4

- Type : Bureaux

- Surfaces : 229

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 600 m²/an HT HC

- Charges : 42 m²/an HT

- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 229 m²

Référence à rappeler : 1056819-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 11450€