(1054926-0LV) A LOUER

EVOLIS vous propose cette belle surface de bureaux en double exposition et à rafraîchir avant installation.

La bonne répartition de l'espace et des pièces avec deux bureaux sur cour intérieur et deux bureaux sur rue sont un vrai atout en termes de luminosité pour cette surface de 99m2 situés tout proche des Champs Elysée.

A visiter au plus vite !

. Immeuble ancien mixte

. Façade en pierres de taille

. Immeuble sécurisé

. Parties communes de bon standing

. Gardien

. Digicode

- Interphone

- Vigik

. Chauffage collectif

. Bon état

. Travaux à prévoir (Rafraichissement Peinture) Dernier travaux il y a 7 ans

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Cheminées

. Locaux traversants

. Locaux lumineux

. Double exposition

. Décloisonnement possible

. Faux plafonds

. Moquette (Parquet en dessous)

. Câblage informatique et téléphonique

. Pré-câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Chauffage collectif au gaz

. Sanitaires

Situation/Transports :

Bus LA BOETIE

- CHAMPS ELYSEES (32, 73, BALABUS), SAINT

- PHILIPPE

- DU

- ROULE (28, 52, 80, 83, 93)

Métro Franklin

- Roosevelt (1), Saint

- Philippe du Roule (9)

RER Charles de Gaulle

- Etoile (A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Surface :

- Étage : 3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 99

- Disponibilité : 3ème trimestre 2022

- Loyer : 570 m²/an HC

- Charges : 101,01 m²/an HC

- Honoraires : 30% du loyer annuel HC sur la première année, à la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Mensuel

- Étage : Total

- Surfaces : 99 m²

Référence à rappeler : 1054926-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 4703€