(903975-0LV) A LOUER

EVOLIS vous propose, en plein coeur du Marais, un commerce en location d'une surface totale de 89m² : 47m² au rez de chaussée, et 42m² en sous-sol, l'ensemble accessible par escalier intérieur. Emplacement n°1.

Loyer : 78 000 euros/an HT HC. Charges :3000 euros/an . Garantie bancaire à première demande (GAPD) : 6 mois de loyer HT HC. Bail commercial 3-6-9ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

ERP : Catégorie non définie

. Linéaire de façade d'angle

. Sanitaire et point d'eau en RDC

. Sous-sol accessible par la boutique

Situation/Transports :

Bus LA CERISAIE (86, 87), BIRAGUE (69, 76, BALABUS), BASTILLE

- BEAUMARCHAIS (20, 29, 65)

Métro Sully

- Morland (7), Bastille (1, 5, 8)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : SS

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 42

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 6-9-10 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 47

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 6-9-10 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 89 m²

Référence à rappeler : 903975-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 6500€