(1100423-0LV) A LOUER

DOUBLON 245127

EVOLIS vous propose des bureaux à louer dans un immeuble de bon standing.

. Immeuble ancien de standing

. Gardien

. Chauffage immeuble

. Immeuble de bon standing

. Gardien

. Locaux livrés entièrement rénovés par le bailleur (sol, peinture, plafond, décloisonnement)

. Ascenseur en cours de rénovation.

. Configuration mixte / très peu de contrainte porteuse

. Cuisine et 4 sanitaires

. 4 entrées palières potentielles

. Locaux lumineux : fenêtres toute hauteur

. Beaux volumes

. Très belle hauteur sous plafond

. Moquette / faux plafond

. Câblage informatique

. Climatisation réversible

Situation/Transports :

Metro Arts et Métiers (3, 11)

Metro République (3, 5, 8, 9, 11)

Metro Temple (3)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 337

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 580 m²/an HT HC

- Charges : 80 m²/an HT

- Honoraires : A la charge du preneur

- Fiscal : C.R.L. (2,5%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 337 m²

Référence à rappeler : 1100423-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 16288€