(1093467-0LV) A LOUER

En plein coeur du sentier, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 414m², livrée rénovée avec deux accès indépendants sur rue et sur cour.

. Immeuble ancien

. Parties communes de bon standing

. Gardienne

. Digicode

. Fibre optique

. Très jolie cour arborée

Locaux livrés rénovés

. Boutique avec vitrine et entrée indépendante sur rue de Clery

. Entresol lumineux avec entrée privative sur cour

. Possibilité de relier le magasin et l'entresol

. Espaces ouverts

. Cuisine et sanitaires privatifs

Situation/Transports :

Metro Bonne Nouvelle (8, 9)

Metro Sentier (3)

Metro Strasbourg Saint

- Denis (4, 8, 9)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : SS

- Type : Bureaux

- Surfaces : 15,1

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 300 m²/an HT HC

- Charges : 34,4 m²/an HT

- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : LOT 1

- Boutique

- Étage : ENT

- Type : Bureaux

- Surfaces : 222,1

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 600 m²/an HT HC

- Charges : 34,4 m²/an HT

- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : LOT 4

- Étage : ENT

- Type : Bureaux

- Surfaces : 65,8

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 500 m²/an HT HC

- Charges : 34,4 m²/an HT

- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : LOT 1

- Boutique

- Étage : RDCB

- Type : Bureaux

- Surfaces : 70,91

- Disponibilité : Immédia