(1092185-0LV) A LOUER

A proximité immédiate d'Opéra, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux traversant en étage élevé de 125m² disponible après accord à la location. Surface rationnelle, modulable et lumineuse accompagnée d'un loyer attractif. A visiter d'urgence.

. Immeuble de bon standing en Pierre de Paris,

. Ascenseur

. Interphone

. Fibre optique

. Bon état

. 1 accueil

. 4 bureaux

. 1 open Space

. 1 salle de réunion

. 1 salle serveur

. 1 sanitaire privatif

. 1 cuisine

. Locaux traversant et lumineux

. Non climatisé

. Chauffage gaz compris ds les charges

Situation/Transports :

Metro Opéra (3, 7, 8)

Metro Quatre Septembre (3)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 5

- Type : Bureaux

- Surfaces : 125

- Disponibilité : Après accord

- Loyer : 376 m²/an HT HC

- Charges : 20,16 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 125 m²

Référence à rappeler : 1092185-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 3917€