(1084895-0LV) A LOUER

Evolis vous propose une surface de bureaux de 159 m² au RDC d'un immeuble mixte.

Les locaux bénéficient:

-des bureaux cloisonnés:

-un espace kitchenette donnant sur un jardin.

3 places de parking sont disponibles en sous-sol.

Idéal pour des sociétés(comptabilité, marketing, communication)

A venir visiter rapidement.

. Immeuble ancien

. Façade mur rideau

. Parties communes de bon standing

. Contrôle d'accès

. Gardiennage

. Digicode

. Interphone

. Site clos

. Chauffage immeuble gaz

. Fibre optique

. Cour

. Bon état

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Locaux traversants

. Locaux lumineux

. Double exposition

. Faux plafonds acoustiques

. Parquet

. Pré-câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

Situation/Transports :

Metro Séverine

- Porte des Lilas (3bis)

Metro Porte de Bagnolet (3)

Metro Porte des Lilas (11)

Tramway Séverine (3b)

Bus Saint

- Fargeau (ligne 61-96)

Bus Pelleport

- Gambetta (ligne 60)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 159

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 265 m²/an HT HC

- Charges : 22,64 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel

- lot : 1

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 1 200 U/an / HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel

- lot : 2

- Étage : Total

- Surfaces : 159 m²

- Étage : 3 Simple sous-sol

Référence à rappeler : 1084895-0LV

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