(1058513-0LV) A LOUER

EVOLIS propose Cours de Vincennes à 300m du Metro Nation, un local de 175 m2 dont 100 m2 en rdc, 75m2 en sous sol. Le local jouxte l'immeuble du Printemps , avec ses enseignes Uniqlo, Maison du monde , Citadium. ( flux 2.5/3 Millions de visiteurs). Ascenseur et extraction de 400mm validés. Restauration autorisée.

Loyer demandé 603 euros/m2/an HTHC.

. Idéal Enseigne

. Axe rouge

. Extraction

. Belle facade

. Mitoyen à l'immeuble du Printemps

. Metro Nation -300m

. Ideal Enseigne

Situation/Transports :

Bus NATION

- PLACE DES ANTILLES (56), MARSOULAN (26, 86), NATION (351), SQUARE SARAH BERNHARDT (501)

Métro Picpus (6), Buzenval (9), Avron (2), Nation (1)

RER Nation (A)

Tram PORTE DE VINCENNES (T3a, T3b)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Surface :

- Étage : SS

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 74,65

- Disponibilité : Après accord

- Loyer : 488,5 m²/an HT HC

- Charges : 11,5 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Bail : Bail commercial 3-6-9-10

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 100

- Disponibilité : Après accord

- Loyer : 488,5 m²/an HT HC

- Charges : 11,5 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Bail : Bail commercial 3-6-9-10

- Étage : Total

- Surfaces : 174,65 m²

Référence à rappeler : 1058513-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 7084€