(1095724-0LV) A LOUER

Avenue de l'Opéra, Evolis vous propose à la location, une surface de bureaux de très bon standing d'une superficie d'environ 190m² : parquet, moulures et cheminées / très belle hauteur sous plafond / dorures au plafond.

Immeuble haussmannien

. Parties communes de qualité

. Ascenseur

. Gardiennage

. Digicode et interphone

Locaux traversants et lumineux aménagés en :

. Un bel espace d'accueil

. Un grand espace ouvert

. 4 Bureaux cloisonnés

. Parquet, moulures et cheminées

. Belle hauteur sous plafond

. Câblage informatique et téléphonique

. Chauffage central et climatisation

. Cuisine et Sanitaires privatifs

Situation/Transports :

Metro Opéra (3, 7, 8)

Metro Pyramides (7, 14)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 189,9

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 800 m²/an HT HC

- Charges : 61,85 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 189,9 m²

Référence à rappeler : 1095724-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 12661€