(1099896-0LV) A LOUER

A proximité immédiate des métros (5 et 7bis), au sein d'un immeuble tertiaire proche du canal de l'Ourcq, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux d'environ 360 m² en étage et traversant. La surface est rationnelle et modulable. Possibilité normes E.R.P.

4 places de parking incluses dans le loyer.

. Immeuble ancien

. Accès PMR

. Ascenseur PMR

. Gardiennage

. Interphone

. Accès sécurisé par badge

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Locaux traversants

. Locaux lumineux

. Double exposition

. Décloisonnement possible

. Locaux rationnels et modulables

. Terrasse privative

. Possibilité de normes E.R.P.

. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :

Bus 71-75-48-60-151

Metro Ourcq (5)

- Porte de Pantin (5)( 7Bis) (11)

Autoroute A3/A1 (Autoroute)

Route Porte de Pantin, La Villette ( Boulevard Périphérique )

Tramway Porte de la Villette (T3b)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : R+10

- Type : Bureaux

- Surfaces : 359

- Disponibilité : 28 février 2023

- Loyer : 312 m²/an HT HC

- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : R+10

- Type : Terrasse

- Surfaces : 89

- Disponibilité : 28 février 2023

- Loyer : 312 m²/an HT HC

- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : SS

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total Cellule

- Type : Bureaux

- Surfaces : 359

- Disponibilité : 28 février 2023

- Loyer : 298,61 HT/HC/m²/an

- Honoraires : 30 % HT du loye