(1096547-0LV) A LOUER

Au sein du quartier de la Villette et de la Cité des Sciences, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement rénové au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant de prestations de qualité, gardienné et idéalement situé à 300 m du

métro Ourcq (5) et de la Cité de la musique. Bureaux livrés aménagés et libres de cloisonnement.

. Façade en pierre agrafées

. Immeuble en R+7

. Accès PMR

. Terrasses accessibles

. Jardin privatif accessible

. Espace conciergerie connectée

. Gestionnaire technique sur site

. Restauration BON BOCAL

. Parties communes de qualité

. Ascenseur PMR

. contrôle d'accès gardiennage

. Digicode

. Interphone

. Sas d'entrée

. Fibre optique

. Jardin paysager

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Cuisine

. Locaux lumineux

. Décloisonnement possible

. Faux plafonds acoustiques

. Sol PVC

. Cloisonnement amovible

. Prises RJ45

Situation/Transports :

Metro Ourcq (5)/ Crimée (7)

Bus Ligne 60-71

Route Porte de Pantin

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 429

- Disponibilité : Après accord

- Loyer : 350 m²/an HT HC

- Charges : 55 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 3

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Loyer : 1 800 place/an HT HC

- Charges : 7,13 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 429 m²

- Étage : 6 Sous-sol

Référence à rappeler : 1096547-0LV

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