(1098251-0LV) A LOUER

RARE : En plein coeur du Quartier Montmartre et proche du métro Jules Joffrin, EVOLIS vous propose à la location une surface atypique "style industriel" bénéficiant d'une belle hauteur-sous-plafond.

La surface dispose d'une cour privative ainsi qu'une terrasse en mezzanine.

Possibilité E.R.P.

. Accès privatif sur rue

. Portail d'accès

. Cour privative

. Locaux en bon état

. Surface "style loft industriel" en rez-de chaussée et mezzanine disposant d'une grande flexibilité d'aménagement

. Terrasse privative au 1er étage

. Locaux atypiques

. Belle hauteur-sous-plafond (6,5 m sur une partie du plateau)

. Chauffage individuel au gaz (deux chaudières)

. Sanitaires H/F et douche

. Idéal atelier d'artiste / showroom / agence de

communication

. Ancienne biscuiterie

. Accueil

. Accès PMR

. Fibre optique

. Salle de réunion

. Cuisine

. Local technique

. Archive

. Possibilité E.R.P

. RJ45

Situation/Transports :

Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Clignancourt"

Autoroute A1

- A86

Metro Jules Joffrin (12)

Metro Lamarck

- Caulaincourt (12)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC+M

- Type : Bureaux

- Surfaces : 600

- Disponibilité : Janvier 2023

- Loyer : 350 m²/an HT HC

- Charges : 6 000 /an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Mensuel terme à échoir

- Étage : Total

- Surfaces : 600 m²

Référence à rappeler : 1098251-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 17502€