(1095794-0LCV) A LOUER

Idéalement situé à proximité du métro Lamarck Caulaincourt, EVOLIS vous propose à la location un local commercial / bureau de 108 m² avec 15 m² de cave en sous-sol accessible depuis le local.

La surface est lumineuse, flexible et dispose de beaux volumes.

Possibilité de normes ERP

Location sans TVA. Idéal association, société de prestations de services, atelier ou galerie.

. Immeuble Haussmannien

. Gardien

. Double accès sur rue

. Surface flexible et lumineuse

. Parquet

. Faux plafond sur une partie du local

. Chauffage individuel gaz

. Sanitaire

. Cuisine

. HSP : 3M

Situation/Transports :

Metro Lamarck

- Caulaincourt (12) à 400m

Guy Moquet (13) à 600m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : SS

- Type : Archives

- Surfaces : 15

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : Non soumis à fiscalité

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 108

- Loyer : 380 m²/an HT HC

- Charges : 1 810 /an

- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : Non soumis à fiscalité

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 123 m²

Référence à rappeler : 1095794-0LCV

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 3421€