(1087708-0LV) A LOUER

EVOLIS vous propose une surface de bureaux "plug and play" à proximité de la Gare du Nord.

. Immeuble ancien en pierre de taille

. Parties communes de bon standing

. Double accès (accès indépendant depuis le porche)

. Locaux livrés rénovés

. Espaces lumineux Plug and Play

. 3 salles de réunion

. Phones box

. 2 blocs sanitaires

. Rénovation réalisée par un architecte

. Matériaux de qualité et mobilier neuf

. Climatisation neuve

Situation/Transports :

Bus Département

- Marx Dormoy (BUS-35, BUS-38, BUS

- NON PRECISE 561), Pajol

- Département (BUS

- NON PRECISE 50), Place de la Chapelle (BUS-45, BUS-48, BUS-302)

Métro La Chapelle (METRO-2), Marx

- Dormoy (METRO-12)

RER MAGENTA (RER E), GARE DU NORD (RER B, RER D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 315

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 390 HT/HC/m²/an

- Charges : 115 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer HT HC à la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Étage : Total

- Surfaces : 315 m²

Référence à rappeler : 1087708-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 10238€