(1083710-0LV) A LOUER, TRIBECA

Situé au pied du métro Ligne 12 "Porte de la Chapelle", EVOLIS vous propose un immeuble neuf de bureaux divisible à partir de 1 561 m² avec une visibilité exceptionnelle (périph/RER/TGV maréchaux).

ERP : Catégorie non définie

. Certifications HQE Excellent, BREEAM Very Good, Effinergie, Well, Biodivercity

. Services (restaurants, cafétéria, conciergerie, .)

. Wellness Center

. Business Center

. Capacitaire de 1 773 personnes

. Architecte Arte Charpentier

. Locaux neufs

. Plateaux officiants et lumineux d'environ 2 500 m²

. Faux plafonds et faux planchers

. Plafond climatique chaud/froid

. CPCU, 3 groupes froids en terrasse

. Eclairage LED

. Stores motorisés

. Désenfumage mécanique

. Hauteur sous plafond : 2,65 m en étages; 3,20 m au RDC

. Jardins accessibles et terrasses avec vues sur le "Sacré Coeur"

. 1 400 m² d'espaces extérieurs dont 450 m² accessibles et aménagés

. Local vélos

. 8 emplacements de parkings pour véhicules électriques

. 11 emplacements 2 roues

Situation/Transports :

Bus Lignes 38, 166, 252, 302, 350

Metro Porte de la Chapelle (12)

Tram Porte de la chapelle (T3b)

Autoroute A1

Route Boulevard Périphérique

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : SS

- Bâtiment : TRIBECA

- Type : Bureaux

- Surfaces : 23

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 410 m²/an HT HC

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 9 ans ferme

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDJ

- Bâtiment : TRIBECA

- Type : Bureaux

- Surfaces : 1 837

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 410 m²/an HT HC

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 9 ans ferme

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- B