Prix 5 798 256€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 14140 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

Situé au pied du métro Ligne 12 "Porte de la Chapelle", EVOLIS vous propose un immeuble neuf de bureaux divisible à partir de 2581 m² avec une visibilité exceptionnelle (périph/RER/TGV maréchaux).

. Conciergerie

. Capacitaire : 1236 personnes

. Cafétaria

. Business lounge

. 685 m² d'espaces extérieurs dont 205 m² de terrasses accessibles

. Architecte Métra et associés

. Espace de coworking au R+1

. Fitness

. Plateaux efficients et lumineux d'environ 1 500 m²

. Faux plafonds et faux planchers

. Eclairage LED

. Désenfumage mixte

. CPCU, 2 groupes froids en terrasses

. Plafond climatique chaud / froid

. Hauteur sous plafond : 2,65 m en étages; 3,20 m en RDC

. Stores motorisés

. Possibilité de normes E.R.P. 1 en RDC

Situation/Transports :

Bus

RER

Métro

Autoroute A1

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1SS

- Type : Bureaux

- Surfaces : 167,8

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 410 m²/an HT HC

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 9 ans ferme

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 266,4

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 410 m²/an HT HC

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 9 ans ferme

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 246,8

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 410 m²/an HT HC

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 9 ans ferme

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 596,4

- Disponibilité :

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(1083690-0LV) A LOUER

  • € p/h incall
  • Paris 18eme ardt - 75018

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

(1090188-0LV) A LOUE

Arcueil - 94110 45 576€

(1064180-0LV) A LOUE

Le Port Marly - 78560 72 000€

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Merignac - 33700 18 000€

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Croix - 59170 63 384€

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Viry Chatillon - 91170 15 096€

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Antony - 92160 90 984€

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