(1102600-0LV) Adresse prestigieuse

Idéalement situé sur l'Avenue de la Grande Armée et proche de l'Arc de Triomphe , EVOLIS vous propose cette surface de bureaux en très bon état d'usage avec des parties communes de grands standing.

A visiter dès maintenant.

. Immeuble haussmannien

. Façade en pierres de taille

. Parties communes de qualité

. Contrôle d'accès

. Gardienne

. Interphone

. Chauffage immeuble gaz

. Cour

. Bon état

. 2 Bureaux cloisonnés

. 1 Salle de réunion

. 1 Espace détente

. 1 Local technique

. 2 Sanitaires privatifs

. Moulures et cheminées

. Belle hauteur sous plafond

. Parquet

. Câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Chauffage individuel au gaz

Situation/Transports :

Bus Charles de Gaulle

- Etoile

- Grande Armée (BUS-73, BUS), Charles de Gaulle

- Etoile

- Mac Mahon (BUS-92, BUS-341), Charles de Gaulle

- Etoile (BUS-22), Charles de Gaulle

- Etoile

- Wagram (BUS-31, BUS-30), Charles de Gaulle

- Etoile

- Victor Hugo (BUS-52)

Metro Argentine M(1)

Metro Kebler M(6)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 72

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 600 m²/an HT HC

- Charges : 44,24 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel

- Étage : Total

- Surfaces : 72 m²

Référence à rappeler : 1102600-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 3600€