(1097312-0LV) A LOUER, Locaux lumineux et climatisés

Idéalement situé proche Parc Monceau, au sein d'un immeuble restructuré de très haut standing, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux climatisés en excellent état d'usage, d'environ 352.5m² au RDC en espace ouvert climatisée et fonctionnelle. Accès PMR sur l'immeuble, hôtesse d'accueil et espace détente et restauration.

. Immeuble indépendant livré restructuré

. Hall d'accueil double hauteur sous verrière

. Accès aux Personnes à Mobilité Réduite

. Duplex d'ascenseurs

. Local vélos

. Un grand open space

. Une salle de réunion

. Une kitchenette

. 2 sanitaires H/F

. Faux plafond Kreon et faux plancher technique

. Hauteur sous-plafond : 2,40 à 2,70 m

. Electricité comprise dans les charges

Situation/Transports :

Parking Public Parking Public à proximité

Bus Bus (nombreuses lignes)

RER Péreire

- Levallois (C)

Metro Malesherbes (3), Monceau (2)

Train Gare Saint

- Lazare

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 352,5

- Disponibilité : Après travaux

- Loyer : 580 m²/an HT HC

- Charges : 90,83 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 352,5 m²

Référence à rappeler : 1097312-0LV

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 17037€