(1093610-0LV) A LOUER

Dans le 16ème Arrondissement Nord sur une avenue prestigieuse, au sein d'un immeuble d'excellent standing, EVOLIS vous propose une surface de 300 m² disponible en bail professionnel. Cette surface a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Elle dispose d'un parquet en pointe de Hongrie, d'un mobilier choisi avec goût et d'une très belle hauteur sous plafond. Possibilité de sous-louer 200 m². Idéal pour les professions libérales.

. Immeuble haussmannien

. Immeuble mixte

. Immeuble de standing

. Parties communes de qualité

. Locaux lumineux refaits à neuf aménagés en :

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Cave de 17 m²

. Moulures et cheminées

. Belle hauteur sous plafond

. Double exposition

. Parquet

. Prises RJ45

Situation/Transports :

Bus Bus

Metro Rue de la Pompe (9)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Locaux Professionnels

- Surfaces : 300

- Disponibilité : 28 février 2023

- Loyer : 650 m²/an HT HC

- Charges : 40 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail professionnel

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 300 m²

Référence à rappeler : 1093610-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 16251€