(1057411-0LV) A LOUER

À proximité immédiate de la place Iéna, EVOLIS vous propose à la location un hôtel particulier de haut standing d'environ 744 m² entièrement restructuré, locaux livrés rénovés en Plug and Play. Peu de contraintes porteuses. Flexibilité sur les postes de travail, possibilité de travailler en espaces ouverts.

Locaux lumineux, parquet au sol et grand jardin privé au RDC. Disponibilité immédiate Bail commercial ou prestation de service.

. Immeuble haussmannien

. Parties communes de qualité

. Ascenseur

. Contrôle d'accès et alarme

. SAS d'entrée

. Climatisation réversible

. Fibre optique

Locaux livrés rénovés aménagés en :

. Accueil

. Espace ouvert 6 open

. 14 bureaux cloisonnés

. Espace détente

. Local technique

. Cuisine tout équipée

. 7 sanitaires privatifs

. Moulures et parquet

. Belle hauteur sous plafond

. Jardin privatif

. Câblage informatique, téléphonique et Prises RJ45

. Climatisation réversible

Situation/Transports :

RER Pont de l'Alma (C)

Metro Alma

- Marceau, Iéna (9)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDP

- Type : Bureaux

- Surfaces : 99

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 680 m²/an HT HC

- Charges : 18 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 176

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 680 m²/an HT HC

- Charges : 18 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 162

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 680 m²/an HT HC

- Charges : 18 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer