(1057016-0LV) A LOUER, Bureaux haussmanniens climatisés,...

(1057016-0LV) A LOUER, Bureaux haussmanniens climatisés, livrés rénovés

A proximité de la Place du Trocadéro, au sein d'un très bel immeuble Haussmannien, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'environ 275m² au 5ème étage. Cette surface livrée rénovée avec parquet au sol et climatisée se compose d'une très belle entrée, d'un espace ouvert, de plusieurs bureaux cloisonnés avec balcon filant et de 2 salles de réunion. 1 place de parking disponible en sus.

. Immeuble haussmannien

. Façade en pierres de taille

. Parties communes de qualité

. Ascenseur

. Gardienne

. Accès sécurisé par badge

. Climatisation réversible

. Fibre optique

Locaux lumineux, livrés rénovés, aménagés en :

. Une grande entrée / espace d'accueil

. Six bureaux cloisonnés

. Deux salles de réunion

. Un espace ouvert

. Parquet point de Hongrie, moulures et cheminées

. Balcon

. Faux plafonds et plafond d'origine dans certains bureaux

. Câblage informatique et téléphonique

. Climatisation réversible

. Emplacement de parking dans la cour à 2400 euros HT / an

Situation/Transports :

Metro Trocadéro (6, 9)

Metro Victor Hugo (2)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 5

- Bâtiment : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 275

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 581,82 m²/an HT HC

- Charges : 38,25 m²/an HT

- Honoraires : A la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 275 m²

Référence à rappeler : 1057016-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 13332€