(1105359-0LV) A LOUER

Au coeur du quartier La Motte Piquet Grenelle, EVOLIS vous propose une surface de bureaux très lumineuse et sans contrainte porteuse à la location.

. Immeuble moderne à usage mixte

. Gardienne

. Digicode

. Accès indépendant sur cour arborée

. Immeuble des années 70 de bon standing

. Ensemble indépendant au sein d'une copropriété mixte

. Accueil

. Gardien

. Digicode

. Chauffage collectif

. Rez-de-jardin

. Bureaux en premier jour et bénéficient d'une vue sur jardin arboré

. 4 Boxes en sous-sol

. Câblage informatique

. Plinthes techniques en périphérie

. Bureaux cloisonnées

. Boxes en sous-sol

. ERP possible

Situation/Transports :

Bus Avenue Émile Zola (BUS), Rue Rouelle (BUS-42), Dupleix (BUS-924)

Métro Dupleix (METRO-6), La Motte

- Picquet

- Grenelle (METRO-8), Avenue Emile

- Zola (METRO-10)

RER CHAMP DE MARS

- TOUR EIFFEL (RER C)

Transilien Champ de Mars Tour Eiffel (TRAIN)

SNCF Champ-de

- Mars

- Tour

- Eiffel (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 428

- Disponibilité : 1 mars 2023

- Loyer : 500 m²/an HT HC

- Charges : 42,06 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 428 m²

Référence à rappeler : 1105359-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 17835€