(1083861-0LV) A LOUER, BUREAUX EFFICIENTS A MONTPARNASSE

Quartier Montparnasse

- Falguière, Evolis vous propose à la location un plateau de bureaux rénové et traversant avec un capacitaire de 300 personnes. Les locaux sont modulables, calmes et très agréables avec d'excellentes commodités : parking privatif de 44 places, 140 m² d'espaces de stockage en boxes fermés. Immeuble d'angle avec une belle visibilité.

. Gardien

. Zone d'accueil à l'entrée du plateau

. Contrôle d'accès

- Alarme

. Climatisation VRV

. Chauffage immeuble

. Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite

. Parking privatif avec 44 places et 5 boxes

. Locaux lumineux et rénovés, aménagement flexibles :

. Accueil privatif

. Espace détente et cafeteria

. Bureaux privatifs ou à partager

. Grands plateaux traversants

. Salles de réunions

. Espace de réunion informelle sur jardin

. EXCELLENT CAPACITAIRE code du travail : 300 PERSONNES

. POSSIBILITE ERP 5 à étudier.

. Bureaux livrés en espace ouvert

. Salle informatique

. Fibre optique / Fibre noire préalable

. Moquette neuve, Faux plafond

. Climatisation réversible

Situation/Transports :

Bus Bus (ligne 88)

Metro Gaîté (13)

Metro Pasteur (6, 12)

Train Gare Montparnasse

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : SS

- Bâtiment : A LOT A

- Type : Bureaux

- Surfaces : 140

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 450 m²/an HT HC

- Charges : 68 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : LOT A

- Étage : RDC

- Bâtiment : A LOT A

- Type : Bureaux

- Surfaces : 213

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 450 m²/an HT HC

- Charges : 68 TTC / m²/an

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités ter