(1103079-0LV) A LOUER

Entre l'Avenue du Maine et l'Avenue du Général Leclerc, EVOLIS vous propose un local commercial de 114m² sur 2 niveaux avec façade de 5/6 mètres. Rez-de

- Chaussée de 47m² et Sous

- Sol de 67m².

L'ensemble est en état d'usage.

Environnement très commerçant.

. Locaux en bon état d'usage

. Sous-sol accessible par le Rez-de

- Chaussée.

. Sous-sol équipé de 4 douches et d'une belle salle voutée

. Anciennement coaching sportif

Situation/Transports :

Bus Mouton Duvernet (BUS, BUS-38, BUS-68), Mairie du 14ème (BUS-92, BUS)

Métro Denfert

- Rochereau (METRO-6), Mouton

- Duvernet (METRO-4)

RER DENFERT

- ROCHEREAU (RER B)

Transilien Denfert

- Rochereau (TRAIN)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : SS

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 67

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : 3-6-9-12 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 47

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : 3-6-9-12 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 114 m²

Référence à rappeler : 1103079-0LV

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 3750€