(1081562-0VV) A VENDRE

A proximité de Denfert

- Rochereau

avec accès privatif sur rue, Evolis vous propose à l'acquisition une surface atypique de 195m² de bureaux / atelier. Une cour privative de 84m² et un patio de 7m² accompagnent ce bien très lumineux avec verrière. Les espaces de bureaux proposent de beaux volumes et un cadre de travail calme et arboré. Offre rare à visiter dès maintenant. Cave et grenier annexent ce bien.

. Immeuble récent

. Double accès

. Parties communes de qualité

. Fibre optique

. Cour privative

. Patio privatif

. Neuf/Restructuré

. Espace ouvert

. Salle de réunion

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Locaux lumineux

. Locaux rationnels et modulables

. Jardin privatif

. Verrière

. Sol béton ciré

. Câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Chauffage électrique

Surface terrain : 0

Situation/Transports :

SNCF Gare Montparnasse (N)

Métro Pernety (13)

Métro Mouton

- Duvernet (4)

Métro Denfert

- Rochereau (4,6)

RER Denfert

- Rochereau (B)

Bus Château

- Mairie du XIVè (28,58)

Bus Les Plantes (62)

Bus Froidevaux

- Gassendi (88)

Bus Mouton

- Duvernet (38,68)

Route Château

- Mairie du XIVè (N66)

Route Losserand

- Maine (N63)

Route Mouton

- Duvernet (N14,N21)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Surface :

- Type : Bureaux

- Surfaces : 195

- Disponibilité : Immédiate

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Prix : 10 512,82 m² HD

- Charges : 50 m²/an HT

- Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Étage : Total

- Surfaces : 195 m²

Référence à rappeler : 1081562-0VV

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge de l'acquéreur