(1048929-0LV) A LOUER

EVOLIS vous propose des bureaux à louer dans un immeuble de bon standing des années 70 bénéficiant d'une façade en pierre agrafée et de belles parties communes.

. Immeuble de bon standing

. Façade en pierre agrafée

. Interphone et contrôle d'accès

. Gardien

. Belles parties communes

. Chauffage CPCU

. 2 ascenseurs

. 2 types de rénovation possible : classique et industrielle

. Immeuble exclusivement de bureaux

. Hôtesse d'accueil

. Gardien

. Contrôle d'accès intérieur et extérieur

. 3 batteries d'ascenseurs

. Parties communes de standing

. Plateau efficace et rationnel

. Peu de contraintes porteuses

. Climatisation double flux

. Fibre optique (ORANGE)

. Moquette

. Faux plafonds

. Luminaire LED

. Fenêtres ouvrantes

. Kitchenette

. Capacitaire : 35 personnes environ

Situation/Transports :

Bus Bus

Metro Porte de Vanves (13)

Tramway Porte de Vanves (3)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 152

- Disponibilité : Immediate

- Loyer : 390 m²/an HT HC

- Charges : 81,04 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 4

- Type : Bureaux

- Surfaces : 325

- Disponibilité : Immediate

- Loyer : 390 m²/an HT HC

- Charges : 81,04 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 477 m²

Référence à rappeler : 1048929-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 15503€