(1088868-0LV) A LOUER

Sur les berges de Seine et à proximité immédiate de la Gare de Lyon et de la Gare d'Austerlitz, dans un immeuble de bureaux récent, EVOLIS vous propose 2 plateaux disponibles à la location au 1er trimestre 2023.

Shooting : https://shoootin.com/scan/6388b147bb956e306dd1b752

. Immeuble récent

. Chauffage collectif

. 2 ascenseurs

. Terrasse privative de 200m² pour le lot de 100m².

. Ascenseur jusqu'au 7ème étage

. 8ème étage uniquement accessible par escalier

. Accueil avec personnel d'accueil de 8h à 19h

. Accès par Badge et interphone

. Ascenseur PMR

. Chauffage gaz collectif

. Sanitaires privatifs PMR

. Sortie de secours

. Double vitrage

. Local vélo en cours de conception ; réalisé courant T1 2023.

. Bornes de recharges pour véhicules électriques

Situation/Transports :

RER Gare de Lyon (A, D)

Metro Gare de Lyon (1, 14)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 665

- Disponibilité : 1 avril 2023

- Loyer : 480 m²/an HT HC

- Charges : 56 m²/an HT

- Honoraires : 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel

- Étage : 3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 665

- Disponibilité : 1 janvier 2023

- Loyer : 480 m²/an HT HC

- Charges : 56 m²/an HT

- Honoraires : 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel

- Étage : 8

- Type : Bureaux

- Surfaces : 100

- Disponibilité : 1 janvier 2023

- Loyer : 580 m²/an HT HC

- Charges : 56 m²/an HT

- Honoraires : 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loye