(1104224-0LV) LOCAL ERP

A proximité de Nation, Evolis vous propose une surface d'environ 70m² à la location en Rez-de-chaussée dans un bel immeuble ancien, des locaux rénovés ERP

. Immeuble ancien

. Façade en pierres de taille

. Accès PMR

. Accès privatif sur rue

. Double accès

. Parties communes de bon standing

. Chauffage immeuble gaz

. Fibre optique

. Cour

. Rénové

. Espace ouvert

. Espace détente

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Belle hauteur sous plafond

. Locaux traversants

. Décloisonnement possible

. Locaux rationnels et modulables

. Cour

. Faux plafonds

. Parquet et carrelage

. Cloisons sèches

. Plinthes périphériques

. Câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Locaux E.R.P.

. Chauffage individuel au gaz

. Sanitaires

Situation/Transports :

Métro Nation (2,6,9)

Métro Rue des boulets (9)

Métro Reuilly - diderot (8)

Métro Avron (2)

Bus Chevreul (86)

Bus Voltaire

- Montreuil (56)

Bus Claude Tillier (86)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 70

- Disponibilité : 1 février 2023

- Loyer : 420 m²/an HT HC

- Charges : 21 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 70 m²

Référence à rappeler : 1104224-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 2450€