(1103276-0LV) BUREAUX INDÉPENDANTS Charonne Bastille

Entre la Place de la Bastille et Ledru

- Rollin, EVOLIS vous propose en exclusivité une surface de bureaux d'environ 72m² divisible à partir 20m² au 1er étage.

Surfaces en parfait état, visitables dès maintenant.

. Immeuble ancien

. Digicode et interphone

. Cour intérieure

. Fibre optique

. Bon état

. Espace ouvert

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Locaux lumineux

. Locaux rationnels et modulables

. Parquet selon les lots

. Carrelage selon les lots

. Chauffage électrique

Situation/Transports :

Metro Bastille (5, 1, 8)

- Ledru

- Rollin (8)

Metro Gare de Lyon (1, 14)

RER Gare de Lyon (A, D)

Bus Charonne

- Keller (BUS-76, BUS, BUS-61), Ledru Rollin

- Faubourg Saint

- Antoine (BUS-86)

Metro Voltaire (9)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 52

- Disponibilité : 1 mars 2023

- Loyer : 495 m²/an HT HC

- Charges : 37 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail dérogatoire de 36 mois

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 20

- Disponibilité : 1 mars 2023

- Loyer : 520 m²/an HT HC

- Charges : 37 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail dérogatoire de 36 mois

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 72 m²

Référence à rappeler : 1103276-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 3120€