(1084915-0LV) A LOUER

EVOLIS vous propose entre quartier République et Bastille une surface de bureaux à la location de 295 m². Locaux lumineux sur cour et rue, calmes et rationnels avec peu de contraintes porteuses.

Multiples possibilités d'aménagements. Salle de réunion, bureaux séparés , open space , kitchenette , 4 sanitaires, 5 places de parking .

. Immeuble restructuré

. Accès PMR

. Parties communes de bon standing

. Ascenseur

. Ascenseur PMR

. Gardienne

. Digicode

. Interphone

. Fibre optique

. Jardin paysager

. Bon état

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Décloisonnement possible

. Locaux rationnels et modulables

. Sol PVC imitation parquet

. Plinthes périphériques

. Câblage informatique et téléphonique

. Pré-câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Possibilité de normes E.R.P.

. Collectif

Situation/Transports :

Métro Richard

- Lenoir (5)

Métro Saint

- Ambroise (9)

Métro Saint

- Sébastien

- Froissart (8)

Métro Parmentier (3)

Métro République (3,5,8,9,11)

Métro Bastille (1,5,8)

Bus Oberkampf

- Richard Lenoir (56,96)

Bus Oberkampf

- Filles du Calvaire (20,65)

Bus Popincourt (69)

Bus Saint

- Ambroise (46)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 295

- Disponibilité : 1 mars 2023

- Loyer : 420 m²/an HT HC

- Charges : 42,29 m²/an HT

- Honoraires : 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 295 m²

Référence à rappeler : 1084915-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 10325€