Prix | 349 716€ |
Ville/Code postal | Ile de France Voir sur google map Paris Paris 11ème ardt - 75011 |
Type d'annonce | Agence Offre |
Vente/Location | A louer |
Surface | 744 m² |
Consommation énergétique | Pas concerné |
Secteur REPUBLIQUE
- Dans un bel immeuble industriel de caractère, EVOLIS vous propose à la location des locaux à fort potentiel de 1220 m² pondérés à 744 m² .
RDC : 406 m² et le reste en sous-sol relié par un escalier intérieur et monte-charge.
. Rampe d'accès camion
. Charge au sol importante
. capacité de stockage
Idéal pour les sociétés ayant une activité de production, les laboratoires, fabrication de mobilier.
HSP : 4,70 m
. Immeuble classé avec une façade en pierres et briques .
. Gardien 24h/24 .
. Contrôle d'accès extérieur et intérieur .
. Ascenseur .
. Chauffage collectif au gaz .
. Fibre optique
. Espace ouvert et bureaux cloisonnés
. Locaux à fort potentiel ( entièrement décloisonnable )
. Luminosité et belle hauteur sous-plafond
. faux plafond et linoléum
Situation/Transports :
Métro République (3,5,8,9,11)
Métro Strasbourg
- Saint
- Denis (4,8,9)
Métro Belleville (2,11)
Bus Jules Ferry (75)
Bus République (20,56,65)
Bus Jean
- Pierre Timbaud
- Richard Lenoir (96)
Bus Goncourt (46)
Route Jules Ferry (N12,N23)
Route République (N01,N02)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 2
- Type : Bureaux
- Surfaces : 744
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 470 m²/an HT HC
- Charges : 90 m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- lot : Lot C
- Étage : Total
- Surfaces : 744 m²
Référence à rappeler : 1054485-0LV
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Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 29143€
(1054485-0LV) A LOUER
- € p/h incall
- Paris 11eme ardt - 75011