(1104326-0LV) A LOUER

Evolis vous propose sur la rue La fayette à proximité immédiate du métro Louis Blanc un local commercial de 150m² environ réparti en 50m² en rez-de-chaussée, 50m² en sous sol et 50m² en R+1. L'ensemble étant relié par un escalier intérieur. Linéaire de façade de 11 mètres. Excellente visibilité. Pas de restauration ni d'alimentaire.

. Vitrine 11 mètres

. Immeuble ancien

. Fibre optique

. Local technique

. Sanitaires privatifs

. Locaux E.R.P.

. Climatisation réversible

. Hauteur libre : 2,5 m

. Travaux à prévoir

Activités interdites : Restauration et toute activités générant des nuisances

Situation/Transports :

Bus Louis Blanc (BUS, BUS-26, BUS-46, BUS-54)

Métro Stalingrad (METRO-2, METRO-5), Louis Blanc (METRO-7, METRO)

RER GARE DU NORD (RER B, RER D), MAGENTA (RER E)

Transilien Gare de l'Est (TRAIN), Gare du Nord (TRAIN)

SNCF Magenta (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : SS

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 50

- Disponibilité : 1 avril 2023

- Charges : 3 543 /an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 50

- Disponibilité : 1 avril 2023

- Charges : 3 543 /an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 50

- Disponibilité : 1 avril 2023

- Charges : 3 543 /an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Tot