(1101762-0LV) A LOUER

Dans un très bel immeuble haussmannien et à proximité immédiate de la GARE DU NORD, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 260 m² au 1er étage. Nombreux bureaux, espaces ouverts. Câblage informatique et climatisation. Locaux en excellent état!

. Ascenseur

. Alarme

. Gardien

Surface livrée entièrement rénovée et meublée :

. Cuisine

. Accueil

. Open space

. Salle de réunion

. Double vitrage

. Meublé

. Climatisation

. Faux plafond

. Ascenseur

. Chauffage: Climatisation réversible

. Câblage informatique

Situation/Transports :

SNCF Gare du Nord (H,K)

Métro Barbès

- Rochechouart (2,4)

Métro Gare du Nord (4,5)

Métro Poissonnière (7)

Métro Gare de l'Est (4,5,7)

Métro Abbesses (12)

RER Gare du Nord (B,D)

RER Gare de l'Est (P)

Bus Barbès

- Rochechouart (30,54,85)

Bus Magenta

- Maubeuge (Gare du Nord) (31,56)

Bus Magenta

- Maubeuge (26,42,43,46)

Route Barbès

- Rochechouart (N01,N02,N14,N44)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 260

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 530 m²/an HT HC

- Charges : 35 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 260 m²

Référence à rappeler : 1101762-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 11485€