(1095424-0LV) A LOUER

A proximité des Grands Boulevards, dans un immeuble Art Déco emblématique du 10ème arrondissement, EVOLIS vous propose à la location, une surface de bureaux d'environ 355 m² : Parquet massif, très belle luminosité, et belle hauteur sous plafond.

. Immeuble Art Déco

. Deux ascenseurs et un monte-charge

. Gardienne

. Digicode

. Fibre optique

Lot 1 (Rdc / Sous sol)

Locaux livrés rénovés aménagés en:

. Accueil

. Espaces ouverts

. Accès indépendant sur rue

. Monte charge privatif

. Cuisine et sanitaires privatifs

. Très belle hauteur sous plafond

Lot2 (5ème étage)

Locaux livrés rénovés aménagés en:

. Espaces ouverts

. Salles de réunion

. Très belle luminosité

. Très belle hauteur sous plafond

. Parquet et moulures

. Cuisine et sanitaires privatifs

. Très jolie vue

Situation/Transports :

Metro Bonne Nouvelle, Grands Boulevards (8, 9)

Metro Château d'Eau (4)

Metro Strasbourg Saint

- Denis (4, 8, 9)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 5

- Type : Bureaux

- Surfaces : 355

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 620 m²/an HT HC

- Charges : 40 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Lot 2

- Étage : Total

- Surfaces : 355 m²

Référence à rappeler : 1095424-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 18343€