(1088622-0LV) A LOUER

Evolis vous propose à la location rue de Paradis Paris 10 limitrophe au 9 ème arrondissement une surface de 235 m2 refaits à neufs au 4 ème étage avec ascenseur avec 3 accès dans un immeuble de standing, surface rationnelle, modulable et lumineuse avec deux opens spaces , bureaux séparés, salle de réunion, 2 espaces cuisines , sanitaires, Climatisation réversible.

. Immeuble ancien

. Parties communes de qualité

. Ascenseur

. Gardiennage

. Digicode

. Site clos

. Sas d'entrée

. Fibre optique

. Cour

. Neuf/Restructuré

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Belle hauteur sous plafond

. Locaux traversants

. Décloisonnement possible

. Locaux rationnels et modulables

. Faux plafonds

. Moquette

. Cloisonnement amovible

. Pré-câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Climatisation réversible

Situation/Transports :

Métro Poissonnière (7)

Métro Bonne nouvelle (8,9)

Métro Gare du nord (4,5)

Métro Gare de l'est (4,5,7)

Métro Notre dame de lorette (12)

Métro Barbès (2,4)

Métro Sentier (3)

RER Gare du nord (B,D)

RER Magenta (E)

Transilien Gare du nord (H,K)

Transilien Gare de l'est (P)

Bus Hauteville (32)

Bus Paradis (48)

Bus Square Montholon (26,42,43)

Bus Cadet (85)

Bus La fayette

- Magenta (30,31,56)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 4

- Type : Bureaux

- Surfaces : 235

- Disponibilité : 15/11/2022

- Loyer : 760 m²/an HC HT

- Charges : 37,33 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Prestation de Services

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 235 m²

Référence à rappeler : 1088622-0LV

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