(1062845-0VV) A VENDRE

Secteur GARE DU NORD, Evolis vous propose en EXCLUSIVITE une surface atypique de 222m ² environ avec une terrasse privative de 47 m².

Le local bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur sous-plafond. Situés au fond d'un cour arborée, les locaux peuvent être entièrement décloisonnés.

. Immeuble ancien

. Accès PMR

. Double accès

. Digicode

. Fibre optique

. Surface en bon état et entièrement décloisonnable

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Climatisation

. Terrasse privative en sus de 47,5 m²

. ERP à étudier

Situation/Transports :

SNCF Gare du Nord (H,K)

SNCF Gare de l'Est (P)

Métro Gare du Nord (4,5)

Métro Gare de l'Est (4,5,7)

Métro La Chapelle (2)

Métro Louis Blanc (7,7bis)

RER Gare du Nord (B,D)

RER Magenta (E)

Bus La Fayette

- Saint

- Quentin

- Gare du Nord (26,54)

Bus La Fayette

- Dunkerque (35,38,39,46,65,350)

Bus La Fayette

- Magenta (42,43,48)

Bus La Fayette

- Magenta

- Gare du Nord (30,31,56)

Bus Place Franz Liszt (32)

Bus Gare de l'Est (47)

Route La Fayette

- Dunkerque (N43)

Route La Fayette

- Magenta

- Gare du Nord (N01,N02,N14,N44)

Route Place Franz Liszt (32)

Route Gare de l'Est (N13,N41,N45)

Route Château

- Landon (N42)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 222

- Prix : 6 800 m² HD

- Charges : 18 m²/an HT

- Honoraires : 5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Étage : RDC

- Type : Terrasse

- Surfaces : 42

- Disponibilité : Immédiate

- Prix : 2 150 m² HD

- Charges : 18 m²/an HT

- Honoraires : 5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Étage : Total

- Surfaces : 264 m²

Référence à rappeler : 1062845-0VV

------------------------------------------------------------------------------------------------------