(1033973-0LV) A LOUER

A proximité du grand REX, EVOLIS vous propose une belle surface de bureaux à louer de 164 m². Située en étage élevé, elle offre une flexibilité d'aménagement et bénéficie de la climatisation. Environnement calme et professionnel.

. Immeuble récent

. Immeuble moderne

. Parties communes rénovées récemment

. Digicode

. Interphone

. Accès sécurisé par badge

. Sas d'entrée

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Cour privative

. Digicode / interphone

. Ascenseur

Surface de bureaux aménagée en :

. 1 espace accueil

. 1 salle de réunion

. 6 bureaux

. Faux plafonds / Moquette / éclairage led

. Chauffage : climatisation réversible

. Fibre / Câblage informatique

. Surface traversante

. Peu de contraintes porteuses

. Nombreux parkings disponibles en sous-sol

Situation/Transports :

SNCF Gare de l'Est (P)

SNCF Gare du Nord (H,K)

Métro Bonne

- Nouvelle (8,9)

Métro Strasbourg

- Saint

- Denis (4,8,9)

Métro Sentier (3)

Métro Poissonnière (7)

Métro Jacques Bonsergent (5)

Métro Gare de l'Est (4,5,7)

Métro Arts et Métiers (3,11)

Métro Gare du Nord (4,5)

RER Gare du Nord (B,D)

Bus Poissonnière

- Bonne Nouvelle (20,39,48)

Bus Hauteville (32)

Bus Château d'Eau (38,47)

Route Château d'Eau (N13,N14)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 4

- Type : Bureaux

- Surfaces : 164

- Disponibilité : 15 Avril 2022

- Loyer : 570 m²/an HT HC

- Charges : 43 m²/an HT

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 164 m²

Référence à rappeler : 1033973-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 7790€