(1017581-0LV) A LOUER

Dans un environnement de bureaux dynamique du quartier Hauteville/Paradis, EVOLIS vous propose à la location une surface de 230 m² entièrement décloisonnable.

Surface climatisée et câblée RJ45.

ERP : Catégorie non définie

. Immeuble moderne

. Ascenseur PMR

. Gardiennage

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Bon état

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Double exposition

. Faux plafonds

. Prises RJ45

. 4 emplacements de parking + 2 caves inclus dans le loyer

Situation/Transports :

Metro Château d'Eau (4)

Metro Gare de l'Est (4, 5, 7)

Metro Poissonnière (7)

Train Gare de l'Est

Bus PARADIS (48), HAUTEVILLE (32)

Métro Château d'Eau (4), Poissonnière (7)

RER Gare du Nord (B), PARIS NORD (GARE DU NORD) (D)

SNCF Magenta (J), Paris Est (U), Paris Nord (SNCF), PARIS NORD (GARE DU NORD) (H, K, N)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 240

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 400 m²/an HT HC

- Charges : 86,9 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 240 m²

Référence à rappeler : 1017581-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 8000€