(1017568-0LV) A LOUER

Au sein d'un immeuble tertiaire du quartier Hauteville/Paradis, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 270 m². Les locaux se composent d'un grand open-space, d'une salle de réunion ainsi qu'un local technique/archivage.

. Immeuble ancien

. Façade en pierres de taille

. Portail d'accès

. Parties communes de bon standing

. Ascenseur

. Gardiennage

. Digicode

. Fibre optique

. Cour

. Locaux livrés rafraichis par le bailleur (remise en peinture et changement du revêtement des sols)

. Bureaux calmes donnant intégralement sur cour

. Aucune contrainte porteuse

. Câblage informatique existant

Situation/Transports :

Metro Bonne Nouvelle (8, 9)

Metro Poissonnière (7)

Bus PARADIS (48), HAUTEVILLE (32), SQUARE MONTHOLON (26, 42, 43)

Métro Poissonnière (7)

RER Gare du Nord (B), PARIS NORD (GARE DU NORD) (D)

SNCF Magenta (J), Paris Est (U), Paris Nord (SNCF), PARIS NORD (GARE DU NORD) (H, K, N)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 4

- Type : Bureaux

- Surfaces : 270

- Disponibilité : mars-avril 2022

- Loyer : 450 m²/an HT HC

- Charges : 59 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Lot D4

- Étage : Total

- Surfaces : 270 m²

Référence à rappeler : 1017568-0LV

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 10125€