(1100015-0VV) A VENDRE

A vendre au sein de la tour emblématique « Tour Essor » IGH, plateau de bureaux aménagé et cloisonné. Cet emplacement permet d'accéder rapidement au métro (5) Hoche, au tramway (3b) et périphérique. Les locaux sont en excellent état, « prêt à l'emploi » avec des cloisons vitrées toute hauteur pour laisser passer la lumière, différents volumes (bureaux, open-space, salle de réunion), un espace cuisine et une fibre dédiée. Le plateau est accessible PMR et bénéficie d'un accueil avec hôtesse au sein de l'immeuble. Nombreux parkings disponibles en sous-sol.

. Accès PMR

. Parties communes de bon standing

. Ascenseur

. Ascenseur PMR

. Monte-charge

. Gardienne

. PC sécurité

. Sas d'entrée

. Chauffage immeuble gaz

. Air rafraichi

. Fibre optique

. Hôtesse d'accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Local technique

. Cuisine

. Locaux lumineux

. Double exposition

. Décloisonnement possible

. Locaux rationnels et modulables

. Archives

. Faux plafonds

. Carrelage

. Cloisonnement amovible

. Câblage informatique et téléphonique

. Chauffage central

Situation/Transports :

Métro Ligne 5 "Hoche"

RER RER E "Pantin"

Tramway T3b

Bus Bus 151 "Hoche

- Métro" 170 / Bus 330 "Congo" / Bus 75 "Porte de Pantin

- Marseillaise"

Autoroute A3 / A86 / Boulevard Périphérique "Porte de Pantin"

. Loi Carrez, affectation juridique et la taxe bureaux en cours de détermination

Surface :

- Étage : 2SS

- Type : Archives

- Surfaces : 41

- Disponibilité : A convenir

- Prix : 600 m² HD

- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Étage : 22

- Type : Bureaux

- Surfaces : 260

- Disponibilité : A convenir

- Prix : 2 100 m² HD

- Charges : 166 m²/an HT

- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Étage : SS

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : A convenir

- Prix : 1 000 place HD

- Honoraires : 5% HT du