(1092052-0LV) A LOUER, Exclusivité

Au pied du métro "Eglise de Pantin" (5), de ses commerces et du canal de l'Ourcq, EVOLIS vous propose de louer votre plateau de bureaux au sein du site tertiaire "Pantin Manufacture" bénéficient d'un restaurant d'entreprise et d'un poste de gardiennage.

Le plateau sera livré rénové, aménagé, climatisé et bénéficie d'une belle luminosité.

Nombreux stationnements sous-sol disponibles.

ERP : 5ème catégorie

. Site sécurisé 24h/24 et 7/j/7

. 4 ascenseurs

. R.I.E et cafétaria

. Locaux en bon état

. Climatisation réversible

. Convecteurs électriques

. Double exposition

. Cloisonnement amovible

. Vue dégagée sur parc arboré

. Moquette

. Faux plafond

. Sanitaires privatifs

. 3ème étage E.R.P. 5ème Catégorie

. 102 emplacement de parkings

Situation/Transports :

Bus Lignes : 145, 147, 249

RER Pantin (E) 12 mn à pied

Metro Eglise de Pantin (5) 250m

Serge Gainsbourg

Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Pantin

Tramway Delphine Seyrig (T3B)

SNCF Gare de Pantin

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : SS

- Type : Archives

- Surfaces : 90

- Loyer : 90 m²/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 943

- Disponibilité : Après travaux

- Loyer : 190 m²/an HT HC

- Charges : 70 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : SS

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Loyer : 1 000 U/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des lo