(1102372-0LV) A LOUER, Bureaux E.R.P. à louer

Dans la zone d'activité des Glaises à Palaiseau, à 900 mètres du RER B et à 5 min des gares RER et TGV de Massy

- Palaiseau, à proximité immédiate des axes A6, A10 et N20, Evolis vous propose une surface de bureaux de 148 m² pouvant convenir aux activités de type ERP et PMR. La zone d'activité est également dotée de restaurants, de crèches et de commerces de proximités.

. Fibre optique

. Accès sécurisé par badge

. Digicode / Interphone

. Contrôle d'accès

. Ascenseur P.M.R.

. Façade en bois

. Bureaux cloisonnés/décloisonnement possible

. Locaux rationnels et modulables

. Moquette

. Plinthes périphériques

. Câblage informatique et téléphonique

. Possibilité de normes E.R.P.

. Chauffage par convecteurs électrique

. Emplacements de parking libres sur le parc

Situation/Transports :

RER Palaiseau (B)

RER Massy

- Palaiseau (C)

Route N20

Autoroute A10 et A6

SNCF MASSY TGV

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 2

- Bâtiment : 1 16

- Type : Bureaux

- Surfaces : 148,5

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 110 m²/an HT HC

- Charges : 28 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 16

- Étage : Total

- Surfaces : 148,5 m²

Référence à rappeler : 1102372-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 1362€