(1082431-0LV) A LOUER, Bureaux climatisés à louer avec terrasse

Au sein d'un immeuble neuf à Orly, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux à la location ERP/PMR, climatisé et très lumineux aux pied du Tramway et à 10 minutes à pied du RER. Offre très rare sur le secteur car très peu d'immeuble neuf tertiaire sur Orly. Visitable de suite.

. Immeuble mixte

. Façade mur rideau

. Accès véhicules légers

. Parties communes de bon standing

. Ascenseur

. Digicode

. Interphone

. Site clos

. Neuf/Restructuré

. Espace ouvert

. Faux plafonds

. Moquette

. Plinthes périphériques

. Sanitaires privatifs

. Climatisation réversible

Situation/Transports :

Bus Bus - "Choisy Bus"

RER RER

- C "Gare des Saules"

Autoroute A6

- A86

Tramway Tramway - 2021

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : R+2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 427

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 138 m²/an HT HC

- Charges : 32 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 427 m²

Référence à rappeler : 1082431-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 4911€