(1078732-0LV) A LOUER

Au pied du Tramway T9 et à 8 minutes à pied du RER C, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux à rénover qui pourrait recevoir du public (ERP/PMR) après travaux. Possibilité de créer un ascenseur PMR que le propriétaire prendrait à sa charge.

C'est une belle opportunité pour une location avec un loyer économique.

. Immeuble mixte

. Façade en bardage

. Accès véhicules légers

. Accès PMR

. Accès privatif sur rue

. Digicode

. Interphone

. Site clos

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Espace ouvert

. Locaux traversants et lumineux

. Double exposition

. Faux plafonds

. Moquette

. Possibilité de normes E.R.P.

. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :

Bus EGLISE SAINT

- MARTIN (CHOISYB)

RER Les Saules (C)

Tramway T9

Autoroute A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 760

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 110 m²/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 760 m²

- Étage : 8

Référence à rappeler : 1078732-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 6970€